El
Ayuntamiento de Madrid perseguirá el establecimiento de los llamados pisos
colmena (habitáculos de entre
1,2 y 2,5 metros en espacios con zonas comunes) pues estas viviendas, a las que
en Hong Kong se apoda como pisos ataúd, son ilegales en la capital al incumplir
la normativa urbanística.
El promotor de
estas viviendas, Haibu 4.0, ha anunciado su intención de construir 10
promociones con hasta 579 plazas en la ciudad de Madrid y en el municipio de
Pozuelo y, según han señalado a Efe fuentes de la compañía, prevé
terminar las primeras a largo de este fin de semana.
Los pisos cuentan
con habitáculos individuales de 1,2 metros de altura (no es posible
estar de pie) y una superficie de 2,2 por 1,2 metros, por 215 euros mensuales;
“medios”, donde la altura sube hasta los 2,5 metros; y “dobles”, con espacio
para dos camas o una cama junto a una cuna, 315 euros. Estos habitáculos se
apilan unos encima de otros.
Si todo va según
lo previsto los primeros se presentarán la próxima semana, han señalado a Efe
fuentes de la compañía, que asegura que los pisos cuentan con varias
licencias, entre ellas de hospedaje, mientras que el resto son “ocultas”.
Sin embargo, desde
el Ayuntamiento madrileño, gobernado por PP y Cs, niegan que estas viviendas
tengan permiso, y advierten de que tampoco podrán tramitarlo porque
incumplen la normativa municipal que fija las condiciones mínimas de
habitabilidad.
Desde Desarrollo
Urbano, el área que dirige Mariano Fuentes (Cs), han anunciado a Efe el inicio
de una campaña de inspección urbanística para frenar esta iniciativa y alertan
a los vecinos: “Cuidado con invertir en algo que es ilegal”.
El ayuntamiento ha
asegurado que Haibu 4.0 no se ha puesto en contacto con ellos, mientras que
desde la compañía han señalado a Efe que el Consistorio niega la existencia de
permisos por “motivos políticos”. Defienden que “el Ayuntamiento tiene toda la
información” que “se les ha entregado mediante el registro de entrada oficial”.
“Saben que cuando estén abiertas la gente les preguntará ¿por qué no abre más
casas el ayuntamiento?”, afirma Haibu 4.0, que tarda 15 días en construir cada promoción.
En su web destacan
que solo piden la mensualidad para entrar a vivir y fijan los requisitos para
ser admitido: no se puede fumar; solo podrán entrar a vivir trabajadores y
estudiantes con trabajo; tienen prioridad residentes que ya hayan vivido en la
ciudad; el rango de edad es de entre 22 y 63 años; y no se permite el consumo
de drogas o alcohol en altas dosis, motivo de expulsión.
Se admiten
bebés, niños y parejas que, sin embargo, dormirán en distintos pisos de estos
‘nichos’ para no molestar a los vecinos. Las relaciones sexuales entre residentes están
prohibidas y en el precio de los habitáculos, además de los gastos, se incluye
un “coach”.
¿Los habitáculos colmenas han venido para quedarse?
ResponderEliminarRecuerdo que hace como una década o algo más, estuvieron en boga la construcción de pisos de pocos metros cuadrados – los llamados estudios para un residente – entonces se decía que dichos habitáculos urbanísticos tendrían poco éxito para su comercialización. Hoy en cambio los estudios de soltería son una realidad.
¿Pasara lo mismo con los pisos colmenas? De momento lo que tengo claro es que la empresa que los construye y comercializa, allí donde va, incumple las ordenanzas urbanísticas municipales existente, a la vez que se burla de las multas que le puedan llover.
Lo lleva haciendo en Barcelona y seguirá actuando de igual modo en Madrid. De hecho, el socio fundador de Haibu 4.0, Marc Olivé se jacta en unas declaraciones dice que para evadir al Ayuntamiento de Barcelona- donde tampoco está permitido este tipo de construcciones - "La estrategia es simple: nadie sabe dónde estamos ni cuántas viviendas tenemos, y si nos cierran una, abrimos otra en un lugar distinto",
Claramente desde Haibu 4.0 saben que incumplen las ordenanzas municipales y que van a seguir por este camino, de ahí que las autoridades tienen que tener mano dura con este defraudador e impedir la actividad de una empresa de promoción inmobiliaria ilegal.
Por desgracia las autoridades tropiezan con los vacíos de la ley, si solo se puede imponer multas a este individuo por una actividad ilegal, multas que igualmente no va a pagar pues se declarara insolvente, entonces convendrá impedir que esta empresa promocione actividades ilegales y en su caso endurecer las leyes y ordenanzas municipales.
Saludos:
Son los que tienen la batuta, la ley, los que deberían buscar una solución a estas barbaridades.
EliminarUn Abrazo Amigo!!!